Yunanistan’da iş kurmak, mülk edinmek, kira geliri beyan etmek veya vergi numarası almak mı istiyorsunuz? Bu rehber dizisini, Yunanistan ile iş ve yatırım bağı olan Türk müşterilerimizin en sık sorduğu sorulara net cevap vermek için hazırladık. Tüm işlemleri Gümülcine’deki ofisimizden, Türkçe iletişimle ve vekâletname ile siz Yunanistan’a gelmeden de yürütebiliyoruz.
Vergi ve bireysel işlemler
- Şehirlere göre hizmet: Dedeağaç, Atina, Selanik, adalar — Türkçe konuşan muhasebeci arayanlara
- Vergi numarası (AFM) alma — kimler için zorunlu, belgeler, TaxisNet
- Vergi beyannamesi (E1) — kimler vermeli, süreler, yurt dışında yaşayanlar
- Yeni vergi mukimi teşvikleri — non-dom 100.000 €, emekliye %7, çalışana %50 istisna
- Vergi takvimi 2026 — beyan ve ödeme son tarihleri, taksitler, KDV/ΕΝΦΙΑ dönemleri
- Asgari ücret 2026 (920 €) — güncel tutar, yıllara göre artış, kıdem zamları, işveren yükümlülükleri
- Miras işlemleri ve miras kabul beyannamesi — süreler, veraset vergisi, Türkiye’deki mirasçılar
Mülk ve kiralama
- Mülk satın alma — alım vergisi, tapu, ΕΝΦΙΑ, masraflar
- Kira geliri vergisi — sözleşme beyanı, E2, oranlar
- Airbnb kılavuzu — ΑΜΑ kaydı, bildirimler, vergi
- Sınır bölgelerinde mülk ve şirket — Trakya ve adalarda izin süreci
Şirket ve işletme
- Yatırımlarda KDV muafiyetleri — yeni bina askısı, ihracat istisnası, ekipman KDV planlaması
- KDV iadesi süreci — kimler alır, nasıl hızlanır
- Şirket tipi seçimi — sorumluluk, vergi, sigorta karşılaştırması
- AE ile IKE farkları — hangi sermaye şirketi?
- İştirak ve şube kuruluşu — Türk şirketlerinin Yunanistan yapılanması
- Sigorta (ΕΦΚΑ) yükümlülüğü — ne zaman doğar, maliyeti ne?
- İnşaat ve gayrimenkul şirketleri muhasebesi — KDV, hakediş, kat karşılığı
- Otel ve kiralık odalar işletmeciliği — lisans, vergi, teşvik
Teşvik ve destek programları
- Kalkınma Yasası (Αναπτυξιακός Νόμος) — hibe ve vergi muafiyeti
- ΕΣΠΑ programları — KOBİ hibe çağrıları
- LEADER — kırsal kalkınma hibeleri
- İstihdam destekleri (ΔΥΠΑ/OAED) — personel maliyetine devlet katkısı
- Resmi çeviri ve avukat onayı — tüm işlemlerin belge altyapısı
Neden Mustafa & Partners?
- 20 yıllık deneyim, çok sayıda bireysel ve kurumsal mükellef
- Türkçe, Yunanca ve İngilizce hizmet
- Vekâletname ile uzaktan işlem — Yunanistan’a gelmenize çoğu zaman gerek yok
- Gümülcine merkez; tüm Yunanistan’da işlem takibi
Sorunuzu bize sorun
Durumunuzu kısaca yazın; hangi adımların gerektiğini ve masrafları netleştirelim. İlk değerlendirme ücretsizdir.
Hesaplama Araçları
- Vergi Hesaplayıcıları 2026 — kira geliri vergisi, gelir vergisi ve mülk alım masraflarını anında hesaplayın.
Şehir ve bölge sayfalarımız
Atina · Selanik · Dedeağaç · Gümülcine · Evros · Rodop · İskeçe · Drama · Kavala · Semadirek · Midilli · Samos · Kos · Rodos · Sakız · Girit