Yunanistan Kalkınma Yasası teşviklerine başvuruların kasım ayının ortasına kadar açılması bekleniyor. Başvuruya açılacak başlıklar
-Genel Girişimcilik
-Yeni Bağımsız KOBİ’ler
-Büyük Ölçekli Yatırımlar
-Makine Teçhizat Desteği
Toplam bütçenin (kamu harcaması) 550 milyon Euro olması, bunun 400 milyon Euro’luk kısmının vergi muafiyeti olarak verilmesi öngörülüyor.
Başvuruların ilk iki başlık için 3 ay, diğer başlıklar için ise 6 ay olması bekleniyor.
Yunanistan’dan gayrimenkul almak isteyen Yunan ve yabancı yatırımcıların sayısı 2016 yılına göre ikiye katlanmış bulunuyor. Geçen yıla kadar daha çok konaklama tesislerine ilgi duyan yatırımcıların artık alışveriş merkezi ve konutlara da ilgi gösterdikleri gözlemleniyor.
NAI Hellas’ın 52 yerli ve yabancı yatırımcıyla yaptığı araştırmaya göre, Yunanistan gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyen yatırımcıların Batı Avrupa ülkelerine nazaran Yunanistan’da gayrimenkul yatırımında aradıkları verim oranı %15 ila %17 (iç verim oranı – Internal Rate of Return) arasında değişiyor. Bu oran Batı Avrupa için %7 ila %9, Doğu Avrupa için ise %17 seviyesinde.
Araştırmaya katılan yatırımcıların yarısı Yunanistan’daki yatırımlarının artı değer sağlama imkanının iyi ve çok iyi olarak değerlendiriyor. Kısa ve orta vadede gayrimenkul fiyatlarında artış olacağına inananların yüzdesi 2016 yılında %15 iken 2017 de %48 olarak ölçülüyor.
Yatırımcıyı Yunanistan’a çeken ana unsur Yunanistan ekonomisinde iyileşme yaşanacağında dair beklenti. Diğer cezbedici sebepler ise ödenmeyen ev kredileri, ve turizmde yaşanan büyüme.
Dışişleri Bakanı Kocias: “Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Atina ziyareti için kasım ayının son 10 gününde veya aralık ayı başında bir tarih netleştirilmeye çalışılıyor”
Dışişleri Bakanı Nikos Kocias, Ankara ziyaretinde Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ı Atina’ya davet ettiklerini belirterek, “Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Atina ziyareti için kasım ayının sonunda veya aralık ayı başında bir tarih netleştirilmeye çalışılıyor.” dedi.
Kocias, Dışişleri Bakanlığı binasında düzenlediği basın toplantısında gazetecilerin sorularını yanıtladı.
Ankara ziyaretinde Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu ile gerçekleşen görüşmede iletişim kanallarının açık olması konusunda anlaştıklarını vurgulayan Kocias, “Bu kapsamda her altı ayda bir dışişleri bakanları olarak bir araya gelme konusunda anlaştık. Mevkidaşım Çavuşoğlu ile mayısta Rodos’ta buluşacağız.” diye konuştu.
Kocias, savunma alanında Ege Denizi’nde güven arttırıcı önlemler için temasların sürdürülmesi konusunda Türkiye ile görüş birliği içinde olduklarına işaret ederek, ekonomi ve eğitim bakanlıkları arasında iş birliğinin devamı konusunda anlaşmaya varıldığını kaydetti.
Cumhurbaşkanı Prokopis Pavlopulos’un davetini Türkiye Cumhurbaşkanı Erdoğan’a ilettiğini dile getiren Kocias, “Kendisi daveti olumlu karşıladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Atina ziyareti için kasım ayının son 10 gününde veya aralık ayı başında bir tarih netleştirilmeye çalışılıyor.” dedi.
Kocias, Yunanistan’a sığınma talebinde bulunan FETÖ mensuplarına ilişkin bir soru üzerine ise, “Bu hükümetin birçok üyesi darbeler sebebiyle hapse girdi. Bu bakımdan ülkemizin darbecileri sevmesi için bir neden yok, ancak Yunanistan bir hukuk devleti taraftarıdır.” ifadelerini kullandı.
Yunanistan’ın Türkiye’nin Avrupa Birliği (AB) üyeliğini desteklediğini vurgulayan Kocias, “Türkiye’nin AB üyeliği en çok Yunanistan’ın yararınadır.” değerlendirmesinde bulundu.
Kaynak: Gündem Gazetesi
Ekonomi ve Kalkınma Bakanı Dimitris Papadimitriu, Yunanistan’ın Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne (AB) entegre olmasını bütün kalbiyle desteklediğini vurgulayarak, “Türkiye’nin AB’ye giriş müzakerelerinin kesilmesi ne Türkiye’nin lehinedir ne de Yunanistan’ın lehinedir. Ekonomiden yola çıkarak, enerji, mal ve insanların serbest dolaşımını gerçekleştirebiliriz” dedi. Papadimitriu, Selanik, İzmir ve İstanbul arasında hızlı tren kurulabileceğini vurguladı.
Ekonomi ve Kalkınma Bakanı Dimitris Papadimitriu, Yunanistan’ın Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne (AB) entegre olmasını bütün kalbiyle desteklediğini belirterek, “Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne giriş müzakerelerinin kesilmesi ne Türkiye’nin lehinedir ne de Yunanistan’ın lehinedir.” dedi.
“Küresel Gelişmeler Işığında Bölgesel Vizyon” ana temasıyla İzmir’de düzenlenen Ege Ekonomik Forum’un açılış oturumunda konuşan Bakan Papadimitriu, Ege’nin konuşulduğu bir toplantıda yer almaktan mutluluk duyduğunu söyledi.
Türkiye ve Yunanistan’ın yer aldığı doğu Akdeniz’de istikrara ihtiyaç duyulduğunu aktaran Papadimitriu, “Bizlerin uluslararası yasalara uygun davranarak hukuk devletini ayakta tutarak, ülkelerimizin bulunduğu bölgede barışı, birbirini anlamayı ve jeopolitik sorunları diyalogla çözme yoluna gitmeyi destekleyebiliriz. Malesef günümüzde olması gerekenleri her iki ülke olarak da gerçekleştirmiş değiliz. Ekonomiden yola çıkarak, enerji, mal ve insanların serbest dolaşımını iki ülke arasında gerçekleştirebiliriz.” diye konuştu.
TÜRKİYE – AB İLİŞKİLERİ
Yunanistan’ın Avrupalı bir Türkiye istediğini söyleyen Papadimitriu, AB yasalarının komşularında uygulandığını görmenin kendilerini memnun ettiğini ifade etti.
Papadimitriu, Türkiye ve AB arasında imzalanan bütün deklerasyonlara uyulmasını desteklediklerini vurgulayarak şöyle konuştu:
“Çatışma, ne Türkiye’nin ne de Yunanistan’ın çıkarınadır, çünkü çatışma Türk-Yunan ilişkilerine her zaman zarar verir. Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne giriş müzakerelerinin kesilmesi ne Türkiye’nin lehinedir ne de Yunanistan’ın lehinedir. Biz bundan yana değiliz, özellikle de işbirliği yapabileceğimiz alt alanlar var, Türkiye ve Yunanistan arasında. Yunanistan bütün kalbiyle Türkiye’nin Avrupa Birliği’ne entegre olmasını destekler. Özellikle Avrupa Birliği konseyi toplantısında ve Dışişleri Bakanımızın açıklamalarına bakarsanız Yunanistan’ın bu konuya olan tavrını çok iyi bir şekilde görebilirsiniz. Biz ortak bir toprak üzerindeyiz ve Avrupa Birliği’nde hem Türkiye hem de Yunanistan’ın yer alması her iki ülkenin ilişkisinde bütün diyalog kanallarının açık olması anlamına gelecektir.”
Gümrük Birliği konusunda da Türkiye’ye destek verdiklerini anlatan Papadimitriu, Türkiye’nin tam anlamıyla Avrupa Birliği üyesi olmasını istediklerini sözlerine ekledi.
“İKİ TARAFIN BİR ARAYA GELDİĞİ PROJELER GELİŞTİRMELİYİZ”
İki ülkenin, stratejik bazı zıtlıkları nedeniyle ekonomide olan potansiyeli geliştiremediklerine dikkati çeken Bakan Papadimitriu, “Türkiye ve Yunanistan arasında koordinasyon komitesi var, ciddi toplantılar yapıldı. İki tarafın bir araya geldiği projeleri geliştirmek için çalışmalıyız. Selanik, İzmir ve İstanbul arasında hızlı tren kurulabilir. İzmir ve Selanik arasında geliş gidişi hızlandırabiliriz.” diye konuştu.
Kaynak: GÜNDEM
Selanik
TÜRKLER, Yunanistan’ın ‘altın vize’ (5 yıllık oturma izni) uygulamasından yararlanan yabancı vatandaşlar listesinde 3’üncü sırada yer alıyor. 2014 yılından bu yana, Yunanistan’da en az 250 bin Euro’luk gayrimenkul satın almaları şartıyla kişilere ve ailelerine 5 yıllık ikâmet izni sağlayan uygulamadan yararlanan yabancı vatandaşların toplam sayısı 4 bin193 olarak belirlendi.
Yunanistan’da en çok ‘altın vize’ alanlar Çinliler. Geçen 3.5 yılda 797 Çin vatandaşı, önce oturma izni şartlarından gayrimenkul satın aldı, ardından da kendileri ve aileleri için vize başvurusu yaptı.
Rusya vatandaşları listede ikinci sırada. Ruslar 359 gayrimenkul satın aldı, Yunan hükümeti 802 Rus vatandaşının ‘altın vize’ işlemlerini tamamladı.
Yunanistan’dan ‘altın vize’ alan Türkiye vatandaşlarının toplam sayısı ise 317. Ülkede gayrimenkul satın alan 137 Türkiye vatandaşı aileleri ile birlikte ‘altın vize’ başvurusunda bulunarak bu uygulamadan yararlandı.
Listede Türkiye vatandaşlarını Lübnan (223 kişi), Mısır (217 kişi) Irak (214 kişi) Ukrayna (154 kişi), Suriye (141 kişi), ABD (127 kişi) ve Ürdün (101 kişi) takip ediyor.
KİMLER ALABİLİYOR
Gayrimenkul sahibi olan üçüncü ülke vatandaşlarının anne ve babaları, evli olmaları durumunda eşleri ve 21 yaşından küçük çocukları ‘altın vize’ uygulamasından yararlanıyor. Mülk tapusu üzerinde olduğu müddetçe üçüncü ülke vatandaşının ikâmet izni yenileniyor. ‘Altın vize’ alanlara Yunanistan giriş yapmaları ya da aldıkları gayrimenkulde yaşamaları şartı koşulmuyor.
Yunanistan’dan ‘altın vize’ aldıktan sonra bu ülkede sürekli yaşamaya başlayan Türkiye vatandaşı neredeyse hiç yok. 15 Temmuz’dan sonra başvurularda önemli bir artış da bulunmuyor.
KİRAYA VERİYORLAR
Mülk edinmek için çoğunlukla başkent Atina’yı tercih eden Türkler, satın aldıkları daireyi ya kiraya veriyorlar ya da hafta sonları, bayram ve yaz tatilleri için kullanıyorlar. Yılın diğer bölümünde ise ‘airbnb’ gibi yollarla kiralayarak, dairelerinin masraflarını karşılıyorlar. Türkler Atina’da daha çok şehir merkezinde Kolonaki, Mets, Pangrati ile sahil semtleri Paleon Faliron, Glifada ve Vuliagmeni’yi tercih ediyorlar. Atina’yı Selanik ve adalar takip ediyor. Türkler, genellikle 250-400 bin Euro arasındaki evleri tercih ediyor. ‘Altın vize’ alanlar çoğunlukta işadamları, serbest meslek sahipleri ve emekliler.
3.5 YILDA 400 MİLYON EURO’LUK SATIŞ
YUNANİSTAN’daki emlak komisyoncularına göre, ülkede yaklaşık 3.5 yıldır devam eden ‘sermaye çıkışı denetimi’ sınırlamaları yüzünden ‘altın vize’ uygulaması için beklentiler gerçekleşemedi. 3.5 yılda, yabancı ülke vatandaşları sadece 400 milyon Euro’luk gayrimenkul satın aldı. Sınırlamalar kalktığında bu vize için başvuruların artması bekleniyor. Yunan hükümeti ise ‘altın vize’ uygulamasını genişletmeyi düşünüyor. En az 250 bin Euro’luk Yunan devlet tahvili ya da Yunan şirketlerinden hisse satın alanlara da ‘altın vize’ verilmesi gündemde.
Hürriyet / Yorgo KIRBAKİ / ATİNA
Aşağıdaki ülkeye göre sınırın altındaki işletmeler KDV den Muaf olurken ya da isteğe bağlı KDV rejimi uygularken, bu sımırın üstündeki işltmeler KDV rejimi uygulamak zorundadır. KDV uygulamayan işletmeler için girdilerde ödenen KDV mal değerini arttırır ve maliyet olarak kabul edilir.
| KDV Muafiyeti Şartı | ||
| Ülke | Ulusal Para Birimi | Euro |
| Belgium | € 25.000 | |
| Bulgaria | BGN 50.000 | € 25.565 |
| Croatia | HRK 230.000 | € 30.864 |
| Czech Republic | CZK 1.000.000 | € 37.008 |
| Denmark | DKK 50.000 | € 6.726 |
| Germany | € 17.500 | |
| Estonia | € 16.000 | |
| Ireland** | € 75.000
Ya da € 37.500 |
|
| Greece | € 10.000 | |
| Spain | yok | |
| France | € 82.800
Ya da € 42.900 Ya da € 33.100 |
|
| Italy | € 25.000
Ya da € 30.000 Ya da € 40.000 Ya da € 45.000 Ya da € 50.000 |
|
| Cyprus | € 15.600 | |
| Latvia | € 50.000 | |
| Lithuania | € 45.000 | |
| Luxembourg | € 30.000 | |
| Hungary | HUF 8.000.000 | € 26.067 |
| Malta | € 35.000
Ya da € 24.000 Ya da € 14.000 |
|
| Netherlands | yok | |
| Austria | € 30.000 | |
| Poland | PLN 200.000 | € 46.442 |
| Portugal | € 10.000
ή € 12.500 |
|
| Romania*** | RON 220.000 | € 48.725 |
| Slovenia | € 50.000 | |
| Slovakia | € 49.790 | |
| Finland | € 10.000 | |
| Sweden | SEK 30.000 | € 3.168 |
| United Kingdom | GBP 83.000 | € 97.808 |
VAT KDV DDS ΦΠΑ
|
Finansal analiz şirketi Markit tarafından yapılan bir araştırmaya göre; Yunanistan’da üretim faaliyetleri, işçi sayısındaki artış ve üretim miktarına bağlı olarak Temmuz ayında, ard arda ikinci kez, artış göstermiştir. Araştırmaya göre, Temmuz ayında, piyasa güvenirliği son 39 ayın en yüksek seviyesine çıkmıştır. Kaynak: Atina Ticaret Müşavirliği |
Çalışma, Sosyal Güvenlilk ve Sosyal dayanışma bakanlığının, İçişleri bakanlığının mecliste görüşülmekte olan yerel yönetimlerle ilgili yasaya ek madde ilave ederek, 4430/2016 sayılı yasa ile 31 hazirana kadar yapılmış olması gerekn uyum için Sosyal Kooperatiflere 31 Ekim’e kadar süre tanınıyor.
Bugün imzalanan karara göre artık belirli kategorilerdeki işletmelerin KDV iadesi alabilmeleri için kontrol edilme zorunluluğu kalkmakta. Vergi borcu bulunmayan işletmelerin likitidesini arttırma amacıyla,alınan karardan
Yukarıdaki işletmelerin yüksek düzeyde vergisel uyum içinde olmaları gerekmektedir. Yüksek düzey vergisel uyum için
şartları aranmaktadır.
Yunanistan Genel Ticaret Sicili verilerine göre, 2017 yılının ilk altı ayında yeni şirket açılışlarında, 2013 yılından bu yana ilk kez artış kaydedilmiştir. Ayrıca, bu dönemde yeni açılan işletme sayısı kapananların sayısından daha yüksek gerçekleşmiştir.
Genel Ticaret Sicili verilerine göre; Ocak-Haziran 2017 döneminde önceki yılın aynı dönemine oranla %2,33 artış ile 16.354 yeni şirket kurulmuştur. Buna karşılık, aynı dönemde 14.095 işletmenin sicil kaydı silinmiştir. 2016 yılı Ocak-Haziran döneminde kapanan şirket sayısının 18.516 olduğu gözönünde bulundurulursa, 2017 yılı Ocak-Haziran döneminde şirket kapanmalarında %24 düşüş olmuştur.
Kaynak: www.ekathimerini.com
Yayımlayan: Atina Ticaret Müşavirliği
